東京都昭島市 駅前再開発地区新築医療モールテナントのご紹介です。

・東中神駅、徒歩2分とアクセス抜群！新築ビル2階に4区画の

クリニックの新規募集です。

・立川駅まで5分、新宿駅まで特快利用で約30分とアクセスが良好！

・通年にわたり利用者で賑わう国営昭和記念公園に近接で人の往来多数！

・UR賃貸住宅や都営住宅が建ち並ぶ人口密集エリア！

・東中神駅周辺地区住宅市街地総合整備事業■

独立行政法人都市再生機構の【東中神駅周辺地区住宅市街地総合整備

事業（拠点開発型）】として令和2年から進めている事業。

2024年に「コンフォール東中神」が竣工、旧住宅の住民が移動し現

在は1号棟を解体中、新住宅完成後に2・3号棟の居住者を移動後、ま

ちづくり用地に整備し、周辺一帯は立川基地跡地昭島地区土地区画整

理事業と併せて今後まちづくり事業が継続される予定です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
UR賃貸・都営住宅が集積するエリア特性から、子育て世帯と高齢者がバランスよく混在する人口構成が想定されます。駅徒歩2分の立地に加え、通勤・通学動線および生活動線が駅前に集中しやすく、日常的な受診導線を確保しやすい環境です。さらに国営昭和記念公園来訪者の流入により、週末を中心とした広域患者の取り込みも期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
立川駅まで約5分、新宿方面へのアクセスも良好であるため、看護師・医療事務ともに広域からの通勤が可能な採用環境です。周辺は住宅地としての安定性が高く、地元就業志向の人材確保にも適しています。また再開発に伴う人口増加により雇用市場の活性化も見込まれ、開業初期から中長期にわたり安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
公営住宅が多い地域特性上、高齢化率は今後も上昇傾向が見込まれ、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携ニーズは高いエリアです。再開発により整備される街区では医療・介護連携の導線構築が進みやすく、在宅医療や慢性疾患管理における多職種連携体制の構築に適した環境といえます。