東京都港区 駅前幹線道路沿い高層ビルテナントのご紹介です。

・浜松町駅の乗降客数は225,734人/日と巨大で、東京モノレール

羽田空港線とも連携しており、ビジネス街への通勤客や羽田空港

を利用する旅行者で賑わっています。

・浜松町駅、北口徒歩2分とアクセス抜群です。

・幹線道路（首都高速都心環状線）沿いに面し、また竹芝通の

交差点角地にて視認性抜群です。

・同フロアに調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
浜松町駅周辺はオフィスワーカーを中心に、国内外の出張者・旅行者が流入する都市型エリアです。駅徒歩2分かつ幹線道路交差点角地という立地から、通勤動線・移動動線上での受診ニーズを取り込みやすく、短時間診療や即時対応型医療への適性が高い環境です。平日日中の外来需要が特に高い点が特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR山手線・JR京浜東北線 に加え、東京モノレールの利用も可能で、都内広域および神奈川方面からの通勤利便性に優れています。都市部特有の人材供給の厚さにより採用競争力は高く、駅近・高層ビル内という就業環境は応募動機の向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
港区は在宅医療・介護連携体制が整備されている一方、本エリアは居住人口よりも就業人口が多く、外来中心の医療提供が主軸となります。ただし近隣の居住者や高齢者施設との連携により、慢性疾患管理や在宅医療への対応も可能です。調剤薬局併設により服薬支援を含めた連携体制の構築が期待されます。