埼玉県さいたま市南区生活道路沿い医療モールテナント（別棟戸建て）のご紹介です。

・地域に根差した医療モールでの開業が可能です。

・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目のクリニック様が集まる

医療モール型施設

・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い

・優れたアクセスと来院環境

・降降客93,186人/日と多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、

通院.通勤に便利

・医療モールとの共同駐車場45台完備で、車での来院にも対応

・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地

周辺患者層の特徴と生活動線分析
武蔵浦和エリアは再開発によりファミリー層が増加している住宅地で、子育て世帯と高齢者がバランスよく居住しています。既存医療モールは20年以上の運営実績により地域住民の認知が高く、生活道路沿いの立地から徒歩・自転車・車いずれの来院動線にも対応可能です。安定した患者基盤に加え、新規流入人口による需要拡大も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR埼京線 を利用し池袋・新宿方面からの通勤が可能で、都内および埼玉県内からの人材確保に優位性があります。住宅地として人気が高く、地元志向のスタッフ採用にも適しています。既存モールの安定運営実績と就業環境の整備により、長期的な人材定着が見込まれます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
さいたま市南区は高齢化の進展に伴い在宅医療・介護ニーズが高まっており、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が重要です。複数診療科が集積する医療モールは多職種連携を実践しやすく、慢性疾患管理や在宅医療への展開にも適しています。地域医療の中核拠点としての機能強化が期待されます。