東京都西東京市 駅前ロータリー沿い商業施設内医療モールテナントのご紹介です。

・西武鉄道池袋線『保谷駅』北口すぐのロータリーに面した立地。

・屋上に駐車場36台(予定)、駐輪場109台(予定)と潤沢な駐車

スペースを確保。

・1階にスーパーマーケットが出店を予定しており、早期認知が図れ、

集客効果も高い施設となります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
保谷駅周辺は戸建て・マンションが広がる住宅地で、ファミリー層と高齢者がバランスよく居住する安定した診療圏です。駅前ロータリーに面した立地によりバス・自転車・徒歩の動線が集中し、日常的な通院機会が創出されます。スーパー併設により買い物動線と来院が重なり、継続受診の定着と幅広い患者層の取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
西武池袋線 により池袋方面からの通勤利便性が高く、都内西部および埼玉方面からの人材確保が可能です。住宅地として定住志向が強く、地元人材の採用・定着にも適しています。駐輪場・駐車場の充実により通勤手段の選択肢が広く、安定した採用環境が整います。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
西東京市は高齢化の進展に伴い在宅医療・介護連携のニーズが高く、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が重要です。駅前立地は高齢者のアクセス性に優れ、慢性疾患管理や継続診療に適しています。医療モールとして多職種連携を推進することで地域密着型医療の中核拠点形成が期待されます。