東京都港区駅前高層ビルテナントのご紹介です。

・三田駅、徒歩1分とアクセス抜群です。

・2路線2駅からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・港区の大変貴重な空きテナント。人口増加エリア(昼間人口37万人/ 1.5km)

・札の辻交差点 徒歩0分

・医療法人歓迎

・診療圏優良多数

周辺患者層の特徴と生活動線分析
三田・芝エリアはオフィス・商業・住宅が高度に集積し、昼間人口約37万人（1.5km圏）を抱える都内有数のビジネスエリアです。札の辻交差点至近かつ駅徒歩1分の立地により、通勤・業務動線上での受診機会が豊富で、短時間診療ニーズにも適合します。居住者も一定数存在し、急性期から慢性疾患まで幅広い需要が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察
都営三田線・都営浅草線 の2路線利用により都内主要エリアからの通勤利便性が極めて高く、人材募集の間口が広い立地です。オフィス街特性から医療事務人材の確保にも優位性があり、高層ビル内の就業環境は魅力が高く安定した採用が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
港区は在宅医療・介護連携の体制整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護事業所との連携が可能です。ビジネス街特性により外来中心の医療需要が高い一方、周辺居住者に対する慢性疾患管理にも対応できます。多職種連携を推進することで都市型医療拠点としての機能強化が期待されます。