東京都台東区 幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・幹線道路（都道314号線）沿いに面し視認性抜群です。

・目の前にスーパーオーケーがあり、視認性もよく、お買い物に便利です。

・半径1km圏内に約3.4万人と人口が多く、近隣で大規模マンションも

建築中(隅田川分断で試算)です。

・近隣に浅草病院(136床)もあり病診連携が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
浅草エリアは古くからの定住層（高齢者）に加え、近年はマンション開発によりファミリー層も増加している地域です。半径1km圏内に約3.4万人の居住人口を抱え、生活密着型の医療ニーズが高いエリアです。幹線道路沿いかつスーパー前という立地により、買い物・通勤動線と来院が重なり、日常的な受診行動の定着が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
都営浅草線 により都心各所および神奈川方面からの通勤が可能で、人材募集の間口が広い立地です。観光地・商業地として人材流動性も高く、医療事務・看護師の確保にも優位性があります。駅近かつ新築医療モールの環境は就業先としての魅力が高く、安定した採用と定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
台東区は在宅医療・介護連携の体制整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が可能です。高齢化が進むエリア特性から慢性疾患管理や在宅医療ニーズも高く、近隣医療機関との病診連携も有効に機能します。多職種連携を強化することで地域密着型医療の拠点形成が期待されます。