神奈川県横浜市瀬谷区幹線道路沿いドラッグストア併設医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（中原街道）沿いに面し視認性抜群です。

・ドラッグストアの集客力と相乗効果が見込めます。

・共同利用できる広い駐車場でお車での来院が容易で広域から

の集患が見込めます。

・2026年春にドラッグストア・がリニューアルオープンしています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
桜が丘駅周辺は戸建て住宅と集合住宅が広がる住宅密集エリアで、ファミリー層と高齢者を中心に安定した人口構成を有します。中原街道沿いのロードサイド立地により、車・バス・自転車の生活動線を広く取り込める点が特徴です。ドラッグストア来店客との動線重複により日常的な認知が進みやすく、継続的な来院と安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
小田急江ノ島線 により藤沢・大和・町田方面からの通勤が可能で、広域からの人材確保が見込めます。住宅地として定住志向が強く、地元人材の採用・定着にも優位性があります。駐車場完備により車通勤にも対応できる点は採用条件の柔軟性を高め、安定した人材確保につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
横浜市瀬谷区は在宅医療・介護連携の整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が可能です。高齢化の進展に伴い慢性疾患管理や在宅医療ニーズが増加しており、地域密着型医療の役割が重要です。ドラッグストアとの連携や多職種協働を強化することで、地域医療の中核拠点としての機能発揮が期待されます。