神奈川県藤沢市駅前幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・辻堂駅西口徒歩1分、アクセス抜群の駅チカ物件!

・幹線道路（浜竹通り）沿いに面し、また駅西口のペデス

トリアンデッキからの視認性良好!

・人気の湘南エリアで人口増加が予想される立地!

周辺患者層の特徴と生活動線分析
辻堂駅周辺は再開発が進む湘南エリアの人気住宅地で、若年ファミリー層を中心に人口増加が続く成長エリアです。駅徒歩1分かつペデストリアンデッキと幹線道路に面する立地により、通勤・通学・商業施設利用者の動線を広く取り込めます。日常的な視認性と高い通行量により、開業初期から認知が進みやすく安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR東海道本線 により横浜・品川・東京方面からの通勤が可能で、広域からの人材確保が見込めます。湘南エリアは居住人気が高く若年層の流入も多いため、医療事務・看護師の採用環境は良好です。駅近かつ利便性の高い就業環境は求職者にとって魅力的で、安定した採用と定着が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
藤沢市は地域包括ケアの推進に積極的で、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携体制が整っています。人口増加とともに高齢化も進行しており、慢性疾患管理や在宅医療ニーズの拡大が見込まれます。多職種連携を強化することで、地域医療の中核として長期的に安定した役割を担うことが期待されます。