千葉県船橋市 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・葛南地域のターミナル駅至近！新築規格の医療モール物件です。

1階から3階の4区画の募集予定です。

・3路線からのアクセス可能で広域からの集患が見込めます。

・至近に盛業食品スーパーがあり、主婦層の集まりも期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西船橋駅周辺は葛南地域の交通結節点として昼夜ともに人流が多く、単身者・ファミリー層・高齢者まで幅広い人口構成を有します。駅至近の立地に加え、近隣の食品スーパー利用者の生活動線を取り込めるため、日常的な視認性が高く早期認知が期待できます。通勤・通学・買い物の動線が交差することで、継続的かつ安定した集患が見込めるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR総武線・JR武蔵野線・東京メトロ東西線 が利用可能なターミナル駅により、都内・千葉県内双方からの通勤利便性が非常に高く、広域からの人材確保が可能です。若年層人口も多く、医療事務・看護師ともに採用環境は良好で、駅近立地は就業先としての魅力が高く安定した定着が期待されます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
船橋市は地域包括ケア体制の整備が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所との連携が図りやすい環境です。人口規模が大きく高齢化も進行しているため、慢性疾患管理や在宅医療ニーズも安定的に存在します。医療モール内および調剤薬局との連携を強化することで、多職種協働による地域医療の中核拠点としての機能発揮が期待されます。