埼玉県越谷市 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・JR武蔵野線「南越谷」駅と東武スカイツリーライン「新越谷」駅の

2路線利用可能で、広域からの集患が見込めます。

・各駅の利用者数は1日約126,000人で、武蔵野線・東武スカイツリー

ライン内で2位になります。乗り換え駅のため周辺は非常に活気があり、

集患が期待できます。

・近隣には獨協医科大学埼玉医療センターがあるため、病診連携の見込

める立地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
南越谷・新越谷エリアは埼玉東部を代表する交通結節点であり、通勤・通学利用者に加え、周辺住民や商業施設利用者など多様な人流を有しています。駅前幹線道路沿いという立地特性により、高い視認性と認知性を確保できる点が特徴です。乗換駅として日常的な往来が非常に多く、地域住民だけでなく広域からの患者流入も期待できるため、安定した外来需要が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察
JR武蔵野線 と 東武スカイツリーライン の2路線利用が可能で、埼玉県東部や都内方面からの通勤アクセスに優れています。駅前立地は求職者にとって利便性が高く、医療事務・看護師ともに広域からの採用が期待できます。周辺人口も多いため地元採用にも優位性があり、長期的な人材定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
越谷市では地域包括ケア体制の整備が進んでおり、地域包括支援センターや介護事業所との連携が可能です。近隣の獨協医科大学埼玉医療センター との病診連携により、専門医療や高度検査への紹介体制を構築しやすい環境です。地域の一次医療機関として慢性疾患管理や在宅支援を担うことで、長期的な患者基盤形成と地域医療への貢献が期待されます。