神奈川県相模原市南区 駅前生活道路沿いビル医療テナント1階のご紹介です。

・相模大野駅徒歩2分の好立地。近隣にて再開発計画が進んでおり、

人口増加が期待できるエリアになります。

・前面道路の人通りが多く、早期の認知が期待。

・視認性の良い貴重な1階店舗。

・1階に調剤薬局が盛業中で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
相模大野駅周辺は商業・住宅機能が集積する相模原市南区の中心エリアで、通勤・通学利用者に加えファミリー層や高齢者まで幅広い人口を抱えています。本物件は駅徒歩2分、生活道路沿いの1階区画に位置し、人通りが多く日常動線上で高い認知性を確保できる立地です。周辺では再開発計画も進行しており、今後の居住人口増加による継続的な医療需要拡大が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察
小田急小田原線 により町田・新宿・海老名方面からのアクセスが良好で、沿線広域からの採用活動が可能です。駅近かつ商業エリア立地は求職者への訴求力が高く、医療事務・看護師ともに安定した採用環境が期待できます。視認性の高い1階区画は患者導線を構築しやすく、働きやすさと運営効率を両立しやすい点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
相模原市では地域包括ケア体制の整備が進められており、地域包括支援センターや介護事業所との医療連携需要が高まっています。1階調剤薬局との連携による服薬管理支援や継続通院支援も期待でき、地域住民の利便性向上につながります。また、相模大野エリアには基幹病院や専門医療機関も多く、病診連携体制を構築しやすいことから、地域密着型クリニックとして安定した運営が期待できる環境です。