東京都品川区幹線道路沿いビル医療テナント1階のご紹介です。

・JR山手線「五反田駅」徒歩6分！418号線沿い角地の

視認性抜群の好立地ビル物件。

・周辺は、ビジネス高層ビルが連なり大手の企業が多く入る

オフィス街であり、またタワーマンションなども林立する

人口密集地で、ビジネスマンから居住者まで幅広く

需要が高まります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR五反田駅徒歩6分、418号線沿いの角地立地で視認性抜群。周辺はビジネス高層ビルが密集するオフィス街とタワーマンション群が混在し、通勤者・居住者双方の生活動線と重なるため、平日・週末問わず幅広い年齢層の患者集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・オフィス街沿いの立地は、通勤利便性が高く医療事務・看護師・准看護師の採用環境が整っています。ビジネスマンや周辺居住者の需要が高いため、パート・アルバイトを含めたスタッフの確保と長期勤務も見込め、開業初期から安定した運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

品川区には地域包括支援センターや在宅医療・介護支援体制が整備されており、高齢者への支援や慢性疾患管理が容易です。本物件は駅近かつ幹線道路沿いでアクセス良好なため、病院・介護施設との連携や在宅医療対応拠点としての活用も期待でき、地域医療ネットワークにおける中心的な位置付けが可能です。