東京都中野区幹線道路沿いマンション1階医療テナントのご紹介です。

・JR線中野駅徒歩7分、沼袋駅には徒歩8分とアクセス良好の好立地！

・内装作り込み居抜き物件のためローコストでの開業が可能です。

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点として

ニーズが高く、特に皮膚科にはおススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

中野駅周辺はマンションや戸建て住宅が密集する住宅地で、通勤・通学者やファミリー層、高齢者など幅広い年齢層が日常生活で通行します。本物件は幹線道路沿いマンション1階で視認性が高く、徒歩圏内に複数駅があるため、日常動線に沿った来院が可能です。競合が少ないため、地域住民の認知獲得も早期に期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

中野区は都心近接エリアで人口密度も高く、医療従事者や医療事務スタッフの確保が比較的容易です。駅近・住宅地立地で通勤利便性が高く、居抜き物件で内装が整っているため、即戦力となるスタッフの採用や長期勤務定着に有利です。特に皮膚科や外来診療スタッフの確保に適した環境と言えます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中野区には地域包括支援センターや高齢者支援施設が整備されており、在宅医療や介護サービスとの連携がしやすいエリアです。本物件は住宅街と幹線道路に面しており、地域包括支援センターとの情報共有や患者紹介も円滑です。高齢者や慢性疾患患者への継続的医療提供を行う地域医療ネットワークの一翼として活用可能です。