神奈川県横浜市西区 新築ビルテナントのご紹介です。

・天王町駅より徒歩7分。環状線沿いで視認性良好◎

・1階に調剤薬局、2～3階に銀行が入居予定の複合ビル

・4階と5階、各2区画の募集ですが1フロアでの利用も可能

・周辺はマンションと戸建て住宅が混在し、ファミリー層を中心に高齢者まで幅広い患者層の来院が期待できます。

物件詳細・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天王町駅徒歩7分、環状線沿いという立地から、周辺居住者に加えて通勤・通学者やオフィスワーカーの受診も見込めます。マンション・戸建て住宅が混在するため、子育て世帯から高齢者まで幅広い患者層への対応が可能です。1階の調剤薬局との相乗効果により、日常の買い物や通勤動線上での認知向上も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅から徒歩圏内で公共交通による通勤利便性が高く、医療事務・看護師等の採用において通勤条件を訴求しやすい立地です。周辺に住宅地とオフィス街の双方が形成されているため、近隣居住者と横浜市内からの通勤希望者の双方を採用対象とできます。新築複合ビルという清潔感や調剤薬局併設も職場環境上の魅力となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺に住宅が広がり、高齢者を含む幅広い患者層が想定されるため、生活習慣病管理や慢性疾患の継続診療に加え、介護予防・在宅療養支援への対応が重要です。地域包括支援センターや居宅介護支援事業所、訪問看護等と連携し、通院困難者の在宅療養への移行や介護サービスとの情報共有を進めることで、地域のかかりつけ医としての機能を発揮しやすい環境です。