千葉県 鎌ケ谷市 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・新鎌ヶ谷駅 乗降人員数は東武野田線 32,927人/日、新京成線

28,046人/日、北総線 18,852人/日と多く、近隣に大型スーパー

イオンがあり、活気のある地区です

・新鎌ヶ谷駅南側は2026年度完成を目指し再開発中。新設される

南北自由通路前に立地しアクセスと視認性が抜群！

・1階にドラッグストア、調剤薬局が入居予定で相乗効果により

集客も見込まれます。3階以上は賃貸住宅の計画です

・2026年竣工予定

周辺患者層の特徴と生活動線分析
新鎌ヶ谷駅周辺は3路線交差駅で、通勤・通学客を含む幅広い年代の生活動線が集中しています。大型スーパーやドラッグストアも近接しており、買い物動線と連動した来院が期待できます。住宅街も隣接し、子育て世帯や高齢者まで幅広い患者層へのアプローチが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近で複数路線が利用できるため、医療スタッフの通勤利便性が高く、看護師や医療事務職の採用が容易なエリアです。周辺には住宅地も多く、パート・アルバイトスタッフの確保にも適しており、地域密着型のクリニック運営に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
再開発により駅前の医療・商業動線が整備されることで、高齢者施設や地域包括支援センターとの連携が容易になります。既存の調剤薬局やドラッグストアとの相乗効果に加え、在宅医療や介護支援との連携体制構築が見込め、地域密着型の医療サービス提供が可能です。