東京都足立区駅前複合ビル1階テナントのご紹介です。

・六町駅近でアクセス良く視認性良好！

・同建物1階にドラッグストア、調剤薬局入居予定で集客、増患対策

が見込めます。

・上階（2～6階）は有料老人ホーム（90室）で34台の駐車場を

併設予定で車でのアクセスも良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

六町駅周辺は都心へのアクセスが良く、足立区内でも交通利便性が高いエリアです。駅近の複合ビル立地により、通勤・通学者や駅周辺居住者の来院が見込めます。上階の有料老人ホーム（90室）により、高齢者層の安定した通院需要も期待でき、徒歩・自転車・車の多様な生活動線に対応可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結でアクセスが容易なため、医療スタッフや事務職の通勤利便性が高く、採用や定着が有利な環境です。周辺には住宅街も広がるため、地域密着型の勤務を希望するスタッフも集めやすく、勤務シフトの柔軟性を活かした医院運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

上階の有料老人ホームとの近接により、介護連携や訪問診療、健康相談などの地域医療ネットワークを活用したサービス展開が可能です。また、1階ドラッグストア・調剤薬局との連携により、処方・服薬指導や増患体制も整備しやすく、地域包括医療への対応が期待できます。