神奈川県横浜市港南区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・隣は高層マンションや戸建て住宅が広がる住宅街で、

子育て世帯にも人気のエリアです。

・駅前ロータリーに面しているため視認性が非常に高い物件です。

・近隣には１日800人以上が来店するドラッグストアが盛業中。

早期認知度向上も期待できます。

・2階に耳鼻咽喉科様、3階に歯科様盛業中！相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

上永谷駅周辺は、戸建て住宅や高層マンションが混在する住宅街で、子育て世帯の比率が高いエリアです。駅前ロータリー沿いやドラッグストア周辺を通る日常生活動線に位置するため、通院の利便性が高く、幅広い年齢層の患者獲得が期待できます。既存診療科との連携で、相乗効果による来患増加も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港南区は横浜市内でも人口が安定しており、医療従事者の採用環境も整っています。駅近で通勤利便性が高く、看護師や医療事務スタッフの確保が容易です。さらに、近隣医療機関や専門学校との連携により、常勤・非常勤を問わず安定した人材確保が可能で、クリニック運営の継続性が高まります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には港南区の地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が複数存在しており、在宅医療や訪問診療との連携が可能です。医療モールとしての多科連携に加え、高齢患者や子育て世帯への包括的支援を実現し、地域医療ネットワークの一端を担う立地です。