千葉県成田市 駅前医療テナントのご紹介です。

・公津の杜駅から徒歩3分！視認性抜群な耳鼻科居抜き物件！です。

・ 向かいに駅前の大型商業施設（ユアエルム）があって買い物に便利な

立地です。

・1階に調剤薬局が盛業中で、増患体制・連携、駐車場の共用も

魅力的です。

・内科、皮膚科、泌尿器科が並ぶクリニック通り沿いの物件で近隣の

大型病院との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

公津の杜駅周辺は大型商業施設や住宅地が隣接し、日常的に幅広い年齢層が集まるエリアです。特にファミリー層と高齢者層がバランスよく居住しており、通勤通学や買い物動線に沿った安定的な来院が見込めます。駅から徒歩圏内で駐車場も利用可能なため、自転車・自動車利用者を含めた広域患者層の取り込みが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

成田市は国際空港を擁するため医療人材の供給が安定しており、周辺に医療機関や調剤薬局が集積していることから、経験豊富なスタッフの採用が期待できます。また、駅前立地で通勤利便性が高いため、医療事務や看護師などの人材確保においても優位性があります。地域での子育て支援も整っており、パート勤務希望者層の獲得にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

成田市は地域包括ケアの推進に注力しており、介護事業所や訪問看護ステーションが駅周辺に点在しています。近隣には大型病院もあり、病診連携に加えて介護・在宅支援機関との情報共有や紹介体制を構築しやすい立地です。特に高齢化が進む地域特性から、耳鼻科に限らず高齢者ニーズを支える医療提供体制を構築することで地域貢献度を高められます。