東京都足立区駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・つくばエクスプレス六町駅より徒歩2分の好立地物件。秋葉原、

上野まで10分と都心へのアクセスも良好です。

・同ビルには集客力の高いドラッグストア、2～3階には大型の駐輪場

が併設予定。早期認知度向上と多くの来患が期待できます。

・複数科が入る医療モールですので、他科目の先生方との連携・相乗効果

が発揮できます。

・テナント構成　1階:ドラッグストア/調剤薬局、2階:店舗又はクリニック

２、３階:駐輪場、4階:5階:医療モール

・区画面積は変更可能です。お気軽にご相談ください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

六町駅周辺は再開発により人口増加が著しいエリアで、子育て世代や働き盛りの現役世代が多く居住しています。駅近の集合住宅や新築マンションが増加しており、朝夕の通勤・通学動線に加え、ドラッグストアやスーパーへの日常的な買物動線が確立されています。結果として、通院ニーズは小児科・内科・整形外科など幅広く、アクセス至便な本物件は生活動線上で高い集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

足立区は人口密度が高く、医療事務・看護師・薬剤師などの有資格者が通勤圏に多数存在するエリアです。六町駅は都心からのアクセスも良いため、近隣居住者だけでなく、北千住・秋葉原方面からの人材確保も可能です。また、周辺に専門学校や医療関連の教育機関が多く、人材育成の場とも隣接しています。結果として安定した採用活動が見込め、クリニック運営に必要なスタッフ体制を整えやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

六町エリアは地域包括支援センターやデイサービス、介護施設が点在しており、在宅医療や高齢者医療の需要が高まりつつあります。本物件は公共交通機関からのアクセスが良く、介護事業者や訪問看護ステーションとの連携も図りやすい立地です。特に内科・整形外科・リハビリ科などは、地域包括ケアシステムにおいて重要な役割を担いやすく、地域医療資源との協働により患者満足度と診療圏拡大の双方が期待されます。