東京都足立区駅前新築医療モールテナントのご紹介です。
・つくばエクスプレス六町駅より徒歩2分の好立地物件。秋葉原、
上野まで10分と都心へのアクセスも良好です。
・同ビルには集客力の高いドラッグストア、2～3階には大型の駐輪場
が併設予定。早期認知度向上と多くの来患が期待できます。
・複数科が入る医療モールですので、他科目の先生方との連携・相乗効果
が発揮できます。
・テナント構成 1階:ドラッグストア/調剤薬局、2階:店舗又はクリニック
２、３階:駐輪場、4階:5階:医療モール
・区画面積は変更可能です。お気軽にご相談ください。
| 物件No. | Kt0474 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区六町3丁目 |
| アクセス | つくばエクスプレス「六町駅」徒歩２分 |
| 募集科目 | 小児科・脳神経外科・整形外科・泌尿器科・皮膚科・心療内科・婦人科・耳鼻咽喉科等 |
| 面積 | 2階 201 248.79㎡（75.26坪） 4階 401 103.33㎡（31.26坪） 402 191.20㎡（57.84坪） 403 230.21㎡（69.64坪） 404 172.99㎡（52.33坪） 5階 501 56.92㎡（17.22坪） 5階 502 130.21㎡（39.39坪） 5階 503 内科医院様契約済 5階 504 眼科医院様契約済 |
| 賃料 | 2階 201 坪単価12,500円（税抜） 940,750円（税抜）1,034,825円（税込） 4階 401 坪単価12,000円（税抜） 375,120円（税抜） 412,632円（税込） 402 坪単価12,000円（税抜） 694,080円（税抜） 763,488円（税込） 403 坪単価12,000円（税抜） 835,680円（税抜） 919,248円（税込） 404 坪単価12,000円（税抜） 627,960円（税抜） 690,756円（税込） 5階 501 坪単価12,000円（税抜） 215,250円 （税抜）236,775円（税込） 502 坪単価12,000円（税抜） 472,680円 （税抜）519,948円（税込） |
| 保証金等 | 保証金 2階 201 11,289,000円 4階 401 4,501,440円 402 8,328,960円 403 10,028,160円 404 7,535,520円 5階 501 2,479,680円 502 5,672,160円 |
| 契約形態 | 定期建物賃貸借契約 契約期間 20年 |
| 備考 | 竣工時期 2026年3月 完成予定 引渡は5月頃を予定 建物構造 鉄筋コンクリート造６階建て 駐車場 敷地内なし ※計画中物件につきましては、中止・延期の可能性がございます。ご理解の程、宜しくお願い致します。 |
| 開業コンサルタントの おすすめポイント |
六町駅から徒歩2分で利便性の良い好立地物件です。 希少な新築でクリニック開業に最適な物件です。 複数の診療所との診診連携が可能で包括的で一貫性のある医療を提供ができます。 |
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