東京都練馬区駅前新築ビル1階テナントのご紹介です。

・複数の大学等が立地する東京の代表的な学生街の一つであり非常に

活気あふれるエリアです。

・江古多駅の乗降客数は24432人/日で都営地下鉄新江古田駅は

24,317人/日と両方合わせると多く活気ある雰囲気です。

・駅近で1階と、利便性のある希少物件です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

江古田エリアは大学や専門学校が集積し、若年層人口が多い一方、周辺には昔からの住宅街も広がり幅広い年齢層が居住しています。駅前にはスーパーや飲食店が集まり、学生・ビジネスパーソン・地域住民が交差する生活動線が形成されています。特に駅近1階という立地は視認性が高く、帰宅動線や通学動線に合致するため、利便性を求める患者層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大学・専門学校が近接するため、医療系学部を含む学生アルバイトや新卒層の採用が期待でき、医療事務や看護補助の人材確保に有利です。また練馬区は都心へのアクセスが良好なため、近隣区からの通勤も容易で、幅広い人材の確保が可能です。特に若手人材の採用・育成を重視したクリニックにとって好条件の立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

練馬区は地域包括支援センターが細かく配置されており、高齢者支援体制が整備されています。駅周辺には介護施設や在宅支援事業所も複数存在し、病診連携や在宅医療ニーズにも対応可能です。特に高齢住民の通院支援や在宅医療のバックアップ拠点として、地域包括支援センターとの連携を通じた地域医療貢献が期待されます。