東京都中央区駅前幹線道路沿いビルテナントの御紹介です。

・都道14号線と清州橋通りの交差点にあり視認性抜群！また馬喰町駅の

真上にあり、利便性抜群です。

・馬喰町駅の乗降客数は38,614人/日、馬喰横山駅は96,253人/日で両方

合わせると13万人超と非常に多く、オフィスビルとマンションが林立する

活気あふれるエリアです。

・同建物には飲食店やエステ等入居し集客力が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

中央区・馬喰町周辺はオフィス街とマンションが混在するエリアで、通勤・通学者を含む幅広い年齢層が潜在患者層です。馬喰町駅・馬喰横山駅直上の好立地により、日常生活動線に沿った自然集患が期待でき、特に平日昼間の来院が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心アクセスに優れたエリアで、中央区・隣接区の医療従事者の確保が可能です。駅直結の利便性により、通勤時間を短縮できるため、パートや時短勤務希望者も採用しやすく、安定した人員配置が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在し、在宅医療や高齢者向けサービスとの連携が可能です。駅直結の立地により、患者送迎や訪問医療のアクセスも良好で、地域医療ネットワークとの連携強化が期待できます。