神奈川県横浜市中区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・横浜市営地下鉄、JRも利用可能な好アクセスであり、馬車道、

相生町通りに面した視認性抜群の好立地です。

・オフィス、飲食店が多く、人通り多く賑やかな場所。早期認知

が可能です。

・RC造、地上10階、地下1階建て、5~10階は分譲住宅です。

・希少な1階区画であり、エレベーターがあります。また調剤薬局

が1階に出店予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線

馬車道駅周辺はオフィス街と商業施設が密集するエリアで、昼間人口が非常に多く、平日・週末問わず集患が期待できます。徒歩圏内に分譲住宅もあり、生活動線上での通院が可能。駅直結や幹線道路沿いで視認性が高く、早期認知に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心部アクセスが良好なため、医療スタッフの通勤利便性が高く、常勤・非常勤スタッフの確保がしやすい環境です。近隣に飲食店や商業施設が多く、勤務後の生活利便性も高いため定着率向上が期待できます。多科目医療モールでの連携により、専門スタッフ同士のネットワーク形成も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護連携がスムーズに行えます。1階に調剤薬局が入居予定で、服薬管理や他科目クリニックとの診療連携も容易に行え、地域医療ネットワークの中心拠点としての機能が期待できます。