千葉県船橋市 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・下総中山駅の乗降客数は、39,318人/日（2021年）と多く、日蓮宗

総本山の門前町に連なっています。

・駅前ロータリーに面し視認性が良好の新築物件です。

・1階～6階までの募集で、特に3階はクリニック限定フロアで、

医療機器総荷重8トンまで設置可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線

下総中山駅は通勤・通学利用者が多く、駅前ロータリーに面した好立地です。周辺には住宅街や寺院、商店街が広がり、地域住民の日常生活動線に沿った通院が可能です。特に高齢者世帯や子育て世帯の比率が高く、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科の需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前立地のため通勤利便性が高く、スタッフの定着率向上が期待できます。近隣には住宅地が密集しており、パート・アルバイトの採用も容易です。また医療系専門学校や大学が船橋市周辺に点在しており、若手人材の確保や研修連携も可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療・介護サービスとの連携が可能です。医療モール内で複数科目が入居することで、地域医療ネットワークのハブとして、診療・介護・福祉の一体的な支援が期待できます。