神奈川県横浜市中区幹線道路沿い居抜き医療テナントでのご案内です。

・内科クリニックの居抜き物件です。

・500ｍ圏内の就労者人口がおよそ4.9万人と非常に多いエリアです。

・馬車道駅から徒歩2分とアクセスも良好！駅前からの

各種さまざまな店舗が軒を連ねる通りで早期の認知度も高く

同施設内には調剤薬局と耳鼻咽喉科クリニックが盛業中で

相乗効果も期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

馬車道駅周辺は、オフィスビルや商業施設が集積するエリアで、500ｍ圏内に約4.9万人の就労者が存在します。駅徒歩2分の幹線道路沿い立地で、通勤・買い物動線と重なるため、日常的な来院導線が確保されます。既存内科居抜き物件で、調剤薬局や耳鼻咽喉科クリニックと同施設内にあることから、相乗効果による早期集患も期待可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市中区は医療従事者の供給が安定しており、医療事務スタッフや看護師の採用も比較的容易です。駅近かつ商業施設併設で通勤利便性が高く、パート・アルバイトから正規スタッフまで幅広く採用可能です。居抜き物件で診療設備が整っているため、スタッフの即戦力化や業務効率化にも有利な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中区では地域包括支援センターや在宅介護拠点が整備されており、高齢者や慢性疾患患者への医療連携が容易です。本物件は既存クリニックと同施設内に位置するため、病診連携や介護事業者との協働がスムーズに行えます。生活圏内での来院動線を活かし、地域医療ネットワークの一翼として機能可能です。