神奈川県横浜市港北区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

2023年春頃オープン予定、東急東横線・綱島駅から徒歩４分、人通りの多い視認性の高い立地のテナントです。

周辺には教育施設や学習塾、郵便局、ショッピングモールなどそのほか様々な商業施設が点在しており、幅広い層の集患にも期待できます。

諸条件等、お気軽にご相談ください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

綱島駅周辺は住宅地が広がり、子育て世帯や働き盛り世代が多いエリアです。駅から商業施設や商店街、教育機関へ向かう生活動線上に位置するため、平日日中は主婦層や高齢者、夕方以降は学生・通勤者の利用が多い環境です。小児科・耳鼻咽喉科・内科など幅広い診療科目で安定的な患者層の確保が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港北区は人口が多く、横浜市内でも医療・福祉従事者の就業希望者が多い地域です。東急東横線の利便性により、渋谷や横浜中心部からの通勤も容易で、医療事務や看護師などのスタッフ採用に有利です。さらに駅近の立地はワークライフバランスを重視する人材にとって働きやすい環境であり、人材確保の点で優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

横浜市港北区には地域包括支援センターや在宅支援拠点が複数整備されており、高齢化が進む地域に対応した包括的なケア体制が構築されています。本物件は駅前立地でアクセス性が高いため、外来診療に加え、介護事業者や訪問看護ステーションとの連携による在宅医療支援にも適しています。地域包括ケアの一翼を担える環境です。