東京都世田谷区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

2022年夏竣工予定、1日の乗降客数8万人以上、人気の世田谷区、小田急線・経堂駅から徒歩2分駅前物件です！

周辺には学習塾やコンビニ、飲食店、そのほか様々な商業施設が点在しており、人通りの多い農大通りの商店街沿い（城南信用金庫となり）で視認性抜群の好立地な物件です。

諸条件等お問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

経堂駅周辺は学生やファミリー層が多く居住し、駅前から続く農大通り商店街は通学・通勤・買い物の生活動線が集中するエリアです。若年層から高齢層まで幅広い年齢層が利用するため、小児科や耳鼻咽喉科など日常的な受診ニーズと、生活習慣病管理を担う内科系診療の双方で安定した患者層が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は人口規模が大きく、交通利便性も高いため、医療事務・看護師・薬剤師など幅広い職種で人材募集が行いやすい環境です。特に経堂駅は新宿方面や都心からのアクセスが良好で、通勤利便性がスタッフ採用の強みとなります。加えて商業施設が充実しているため、ワークライフバランスを重視する人材にとっても働きやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は在宅医療や地域包括ケアへの取り組みが積極的で、近隣には地域包括支援センターや訪問看護事業所が多数配置されています。本物件は駅前立地のため、外来通院と在宅医療を組み合わせた包括的な診療体制を構築しやすい点が強みです。地域介護拠点との連携により、高齢患者の継続的な診療や在宅支援ニーズにも応えられる環境です。