東京都杉並区商店街沿い医療モールテナントのご紹介です。

人気エリアの希少物件ですでに、皮膚科様、眼科様(1F)、内科様、婦人科様(2F)、透析内科様(3F）、

歯科様(B1F)が盛業中であり、医療ゾーンとして地域住民への認知度が高く、駅北口から続く商店街通りに面して

おり、視認性・利便性抜群！

諸条件等お問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西荻窪エリアは単身世帯から子育て世帯、高齢者まで幅広い層が居住しており、特に駅周辺は日常生活の拠点となる商店街を中心にした生活動線が形成されています。駅北口からの人通りは一日を通じて安定しており、買い物や通勤・通学の動線上に立地する当物件は高い認知度を確保できます。また近隣の高齢化率は杉並区平均を上回る傾向があり、慢性疾患や生活習慣病の診療ニーズも高まっています。

スタッフ確保・採用環境の考察

西荻窪は新宿・吉祥寺など主要エリアへのアクセスが良好で、医療スタッフの通勤利便性が高い立地です。周辺には看護・介護系の専門学校や大学も存在し、若年層の人材供給にも期待できます。さらに、駅前商店街は飲食・物販店舗が多く、働くスタッフにとっても生活利便性が高いエリアです。医療従事者にとって勤務環境が魅力的に映りやすく、採用・定着の観点からも有利なマーケットといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

杉並区は地域包括ケア体制を重視しており、駅周辺には地域包括支援センターや介護事業所、デイサービス施設が点在しています。透析内科や内科がすでに稼働している本モールでは、高齢患者や慢性疾患患者に対して介護拠点と連携した包括的なサポートが可能です。訪問診療や在宅医療との連携にも適した環境が整っており、地域医療ネットワークの一端を担う拠点として高いポテンシャルを有しています。