東京都足立区新築商業施設内医療モールテナントのご案内です。

食品スーパーを核とする新規商業施設。カフェ、デイサービスが

入居予定でクリニックモールには3区画+調剤薬局が予定されています。

隣地には小学校、公園や野球場も近く周辺住民の生活空間の

中心になると期待できそうです。人口の多い足立区そして

北区、川口市からの集患も見込めます。

また、博慈会記念総合病院、東京女子医科大学足立医療センターも

近く、病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西新井大師西駅周辺は足立区の住宅密集地で、商業施設や小学校、公園が点在し、ファミリー層の生活動線上に位置します。スーパーを核とした新築商業施設内であるため、日常生活動線の延長で来院しやすく、子育て世代や高齢者など幅広い年齢層からの集患が期待できます。周辺自治体（北区・川口市）からのアクセスも良好で、広域集患も見込めます。

スタッフ採用環境の考察
足立区は都心アクセスが良く、医療・介護分野の人材も多く確保しやすい地域です。駅近・新築施設内の立地は通勤利便性が高く、看護師・医療事務・リハスタッフなど幅広い人材の採用が見込めます。さらに近隣の専門学校や大学からの実習生受け入れやアルバイト採用も可能で、開業直後から安定した人員体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援・医療連携の展望
足立区は地域包括支援センターや高齢者福祉施設が充実しており、医療・介護・生活支援の連携が取りやすいエリアです。本物件は近隣に博慈会記念総合病院や東京女子医科大学足立医療センターがあるため、病診連携も可能で、専門診療や紹介体制を整備しやすい環境です。クリニックとして地域医療ネットワークに参加しやすい好立地です。