東京都大田区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

東急池上線「御嶽山駅」徒歩1分！駅前商店街に面した

視認性抜群の物件です。駅周辺から住宅街が広がり

昼夜問わず人通りも多く、早期の認知も望める好立地！

田園調布に隣接する、23区内でファミリー層が一番多く

住んでいるといわれているエリアで、開業にはおススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
御嶽山駅は東急池上線沿線の中でも田園調布・雪が谷大塚エリアに隣接し、都内有数のファミリー層が多い住宅街に立地しています。駅前商店街は日常の買い物客で賑わい、昼夜問わず安定した人通りが見込める点が強みです。特に子育て世代や働き盛り世代が多いため、小児科・内科・耳鼻科・皮膚科といった生活に密着した診療科の需要が高いエリアといえます。また、田園調布エリアに居住する高所得層も近隣であり、自由診療や先進医療を取り入れることで差別化も可能です。

スタッフ採用環境の考察
大田区は23区内でも人口規模が大きく、沿線の住宅街からの通勤も含めて医療スタッフの確保に有利な地域です。蒲田や自由が丘といった商業エリアからのアクセスも良く、幅広い年齢層の人材募集が可能です。駅徒歩1分という立地は、特に看護師や受付事務スタッフにとって働きやすい環境となり、人材定着にもプラスとなります。

地域包括支援・医療連携の展望
大田区は地域包括ケアに力を入れており、訪問診療や在宅医療との連携がしやすい環境です。周辺には介護施設や地域包括支援センターが整備されており、駅前立地で高齢者も通いやすいことから、内科・整形外科・眼科といった高齢層にニーズのある診療科との親和性も高いといえます。さらに商店街との共存により、地域に根差した“かかりつけクリニック”として早期から安定した集患が期待できます。