東京都豊島区駅前医療モールテナントのご紹介です。

JR巣鴨駅徒歩1分、2022年リニューアルし楚々とした外観の

大通り交差点沿い視認性抜群の医療ビルです。

地蔵通り商店街で有名な巣鴨ですが、スーパーや

公共施設、飲食店なども充実しており、また交通などの利便性も良く

生活しやすいエリアとして注目を集めているのも事実です。

新規開業に適した優良物件です！お早めにご検討ください。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れる交通結節点で、都心部や郊外からのアクセスが良好です。駅前交差点沿いという抜群の視認性に加え、「おばあちゃんの原宿」として全国的に知られる地蔵通り商店街が至近にあり、高齢者層を中心に平日・休日問わず多くの人が集まります。さらに、駅周辺にはスーパーマーケット、飲食店、公共施設が集積し、住民・通勤者・観光客が交差する生活動線上にあるため、多世代を対象とした安定的な患者層を確保できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
豊島区は人口密度が高く、医療従事者の居住エリアとしても人気がある地域です。山手線沿線という利便性の高さから、看護師や医療事務スタッフの通勤アクセスも良好で、幅広い層からの採用が可能です。特に巣鴨駅は池袋駅から1駅という立地で、若手からベテランまで人材確保に有利といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
巣鴨は高齢化率が高いエリアとして知られ、地域包括支援センターや介護事業所との連携が重要です。駅前立地により高齢者でも通院がしやすく、内科や整形外科、眼科、耳鼻咽喉科など、日常生活に直結する診療科との親和性が高いと考えられます。すでに周辺には医療資源が集積していますが、需要が大きいため競合緩和効果も期待でき、地域医療の拠点として長期的な安定運営が可能です。