東京都足立区駅前幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩2分、駅へ向かう幹線道路沿い

角地で視認性抜群！同ビル内に集客力の高いドラックストア、

2階から3階には駐輪所が併設される予定です。駅利用の駐輪所として

使用される可能性も高く、需要も見込めます。

複数科目の入る医療ビルを予定しておりますので

相乗効果も期待できます。諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
六町駅周辺はつくばエクスプレス開業以降、区画整理やマンション建設が進んでおり、子育て世帯や現役世代を中心に人口が増加しているエリアです。駅前幹線道路沿いの角地であり、通勤・通学の生活動線上に立地するため、若年層から高齢者まで幅広い年齢層の集患が期待できます。さらに、同ビル内にドラッグストアが入居予定であり、調剤薬局との親和性も高く、日常的な買い物と医療の動線が重なることで高い認知度と来院機会の増加が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
足立区は都心近接エリアに比べ競合がやや少なく、地域密着型クリニックの採用において優位性を発揮できるエリアです。六町駅から徒歩2分という好立地は、看護師・医療事務スタッフにとっても通勤利便性が高く、さらに周辺地域からの自転車通勤にも適しています。ビルに併設予定の駐輪場は、患者利用のみならずスタッフ確保の観点からも大きな利点となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
足立区は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや在宅介護事業所との連携は必須となります。六町駅前の立地は高齢患者や介護世帯にとってアクセス性が高く、在宅医療や訪問診療との組み合わせにも有効です。特に生活動線上に位置することから、医療モール全体で多科目による連携診療を展開することで、地域包括ケアの中心的な役割を担うことが可能です。