千葉県千葉市 駅前大型スポーツジムビル医療テナントのご紹介です。

モノレール「葭川公園駅」より徒歩1分！交差点角地の

大型スポーツジム施設の視認性抜群の好立地物件です。

3階から6階がスポーツジム、1階2階の4区画でクリニック募集と

なります。他にも集客力の高い店舗や薬局、飲食店などが盛業中で

認知度・近接性も抜群！早期の盛業にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

葭川公園駅周辺は千葉市中心部に位置し、ビジネスパーソンから学生、ファミリー層まで多様な人々が行き交うエリアです。特に駅直結かつ交差点角地に立地しているため、通勤・通学の動線と重なり、高い認知度と安定した通行量が見込めます。また、物件がスポーツジムと一体化していることから、運動習慣のある健康志向層や生活習慣病リスクを抱える中高年層が主な利用対象となり、整形外科・内科・皮膚科・心療内科など幅広い診療科に適合するエリア特性を有します。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉市は県庁所在地として医療・教育機関が集積しており、看護師・医療事務・リハビリスタッフなど医療従事者の採用基盤が比較的安定しています。駅徒歩1分という利便性の高さは、通勤希望者にとって魅力的な条件となり、人材確保の優位性を発揮できます。また、中心市街地のため学生や若年層のパート採用も容易で、受付・補助スタッフの確保にも有利です。さらにスポーツジムと同一施設であることから、健康産業に関心を持つ人材を惹きつける可能性も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千葉市中央区内には地域包括支援センターや介護事業所が多数配置されており、在宅医療や高齢者支援との連携性が高いエリアです。駅前立地の利便性を活かし、高齢患者や介護サービス利用者の受診動線を確保しやすい環境にあります。特に内科や整形外科など在宅療養やリハビリと関わりの深い診療科が開業することで、地域包括ケアシステムに寄与でき、行政・介護拠点からの紹介や協働体制の構築が期待されます。