東京都文京区生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・都道8号線沿い、希少な文京区目白台の案件です！

・半径500ⅿに14,000人居住の人口密集地です。

・周辺は日本大学キャンパスをはじめ、小中学校も点在するエリアで

年齢層問わず生活されている居住エリアです。

・物件の向かい側には運動公園もあり、早期の認知も

良好です！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

文京区目白台は都心に位置しながら住宅街としての落ち着きを持ち、半径500mで約14,000人が居住する人口密集エリアです。近隣には小中学校や大学キャンパスがあり、学生から子育て世帯、高齢者まで幅広い年齢層の生活動線が交差します。加えて、物件正面にある運動公園が地域住民の集いの場となっており、早期の認知度向上にも寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」至近で、池袋や飯田橋エリアへのアクセスも良好なため、医療スタッフの通勤利便性が高く採用環境は良好です。文京区は教育機関が多く、医療関連学部を持つ大学病院や専門学校が近隣に点在するため、看護師や医療事務スタッフの人材確保にも有利といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

文京区は地域包括支援センターの整備が進んでおり、高齢者支援体制が充実しています。生活道路沿いという立地は、高齢者や子育て世代が通いやすい環境を提供し、今後は介護事業者や周辺医療機関との病診連携も強化しやすいと考えられます。総じて、地域に根差した多世代対応型のクリニック開業に適した物件です。