埼玉県越谷市駅近医療モールテナント1階のご紹介です。

・東武スカイツリーライン「蒲生駅」前！沿線開発を

進める東武鉄道㈱の駅近物件！

・駅ロータリー沿いで視認性抜群です。

・1階はコンビニエンスストア、上層階は賃貸マンションで

認知度も良好、すでに複数のクリニックが盛業中で

相乗効果も望める好立地物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

蒲生駅ロータリー沿いの立地で、駅利用者や周辺マンション住民の生活動線上に位置します。ファミリー層や単身世帯が多く、日常的にコンビニや商業施設を利用する人流が豊富です。通勤・通学者から高齢層まで幅広い診療需要が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

越谷市は人口増加傾向にあり、商業・住宅バランスの取れたエリアであるため、医療事務や看護スタッフなどの人材確保も比較的容易です。駅前立地のため通勤利便性が高く、幅広い人材からの応募が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

駅周辺には介護事業所や訪問看護ステーションも複数存在し、地域包括支援センターとの連携も取りやすい環境です。既存クリニックとの相乗効果を活かしつつ、在宅医療や高齢者医療を含めた地域医療ネットワークの構築に貢献できる立地です。