東京都港区幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩5分。416号線沿い

白い10階建ての視認性抜群のビルの地下1階テナント。

・人気の広尾エリアで周辺は大学キャンパスなど点在し、

マンションなども密集して建つ為、需要が見込めます。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど医院開業にも

オススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

広尾エリアは高級住宅街と大学キャンパスが混在し、富裕層ファミリーから学生・ビジネス層まで幅広い人々が集まる地域です。幹線道路沿いのため車・バスでのアクセスも良好で、徒歩圏の住民に加え通勤・通学者の流入も見込めます。周辺には飲食店や商業施設が点在し、生活動線上での受診機会が高い立地となります。特に働く世代や子育て層にとって利便性の高い診療所展開が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷区・港区周辺は医療従事者の求人需要が高い一方で、広尾駅は日比谷線での都心アクセスが抜群なため、看護師や受付スタッフにとって通勤利便性の高い勤務地です。加えて、大学が近隣にあることで医療系の学生アルバイトや若手人材の採用ポテンシャルも期待できます。広尾ブランドの安心感や清潔感あるビルテナント環境は、スタッフの定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には日赤医療センターをはじめとする総合病院があり、病診連携を通じて専門性を活かした診療展開が可能です。特に高齢化に伴い在宅医療や訪問診療の需要が高まる中、地域包括支援センターや訪問看護事業所との連携も進めやすい立地です。広尾の居住者は健康意識が高く、予防医療や生活習慣病管理などへの関心も強いため、地域連携を基盤とした継続的な診療モデルを築きやすい環境といえます。