神奈川県 横浜市 南区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・京急本線　井土ヶ谷駅（1日あたり乗降客23997人）の駅前にあり、

通勤・通学や買い物客の通行が多いです。

・1階にはドラッグストアが営業し、増患体制・連携も期待できます。

・近隣には複数の食品スーパーや小学校があり、マンションや集合住宅

が林立する活気のある街並みです。

・2階には内科・小児科・麻酔科・形成外科医院が開業し相乗効果も期待

できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

井土ヶ谷駅周辺はマンション・集合住宅が多く立ち並ぶ住宅街で、通勤・通学者やファミリー層、高齢者層まで幅広い患者層が居住しています。駅前立地で1日約2.4万人の乗降客を擁し、日常生活圏内の動線上で安定した集患が期待できます。近隣に複数のスーパーや小学校があることで、生活動線と診療動線が重なり、幅広い世代の来院が見込まれます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市南区は医療・福祉従事者が居住しており、駅前・商業施設隣接という立地はスタッフ採用に有利です。既存の内科・小児科・麻酔科・形成外科が稼働中で、ドラッグストアとの連携体制も整備されているため、医療事務や看護師の採用・定着に有利に働きます。通勤利便性が高く、長期勤務を見込める環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

南区内には地域包括支援センターや介護サービス拠点が整備され、高齢患者への在宅医療・介護支援との連携が可能です。当ビルは複数診療科が集積しており、訪問診療や介護サービスとの協働拠点としても機能可能です。地域包括ケア体制の中核として、患者・家族双方に利便性の高い医療サービス提供が期待されます。