神奈川県 横浜市 西区 駅前複合ビルテナントのご紹介です。

・横浜市の人口377万人、特に西区には商業集積が密集しており

大変賑わったエリア！

・横浜駅は、JR線、市営地下鉄、相鉄、東急、京急と多くの鉄道

が乗り入れ、アクセス抜群！

・5Fに内科様、耳鼻咽喉科様、歯科様、1階に調剤薬局　盛業中！

相乗効果も見込め、早期盛業が期待できます。

物件内容・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

横浜駅周辺は、乗降客数世界トップクラスを誇り、通勤・通学者のみならず買物客や観光客も含めた幅広い人流が日常的に発生するエリアです。西区は単身世帯や若年層の流入が多い一方、周辺区には高齢化率の高い地域も隣接しており、多世代への診療ニーズが共存しています。駅直結の動線上にあるため、通勤・通学途中の受診や休日の来院にも適しており、平日・休日を問わず安定した患者獲得が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜駅周辺は首都圏有数の商業・業務集積地であり、交通利便性の高さから幅広いエリアから医療スタッフが通勤可能です。専門職の人材紹介会社や看護・医療系学校も近隣に多数所在しており、採用活動に有利な環境が整っています。また駅前立地は「通勤しやすさ」という観点で応募者の関心を引きやすく、長期的な雇用維持にもつながります。競合クリニックも多いエリアではありますが、条件設定や研修体制の工夫により安定的な人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

横浜市は地域包括ケアシステムを推進しており、西区内にも複数の地域包括支援センターや在宅介護事業所が点在しています。駅前立地は患者の家族やケアマネジャーとの連絡・紹介が円滑で、在宅医療や介護予防事業との連携を強化しやすい環境です。特に高齢患者層の増加を背景に、訪問診療や多職種協働の拠点としての役割も期待され、地域医療ネットワークの中心的ポジションを担うことが可能です。