東京都八王子市 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・八王子市は人口57万8千人､西東京の中核都市で西八王子駅の乗降客数

52,400人/日と多く、活気のあるエリアです。

・駅前ロータリーからも目視でき、視認性、アクセスともに抜群です。

・同ビルで4階に泌尿器科様､消化器内科様､2階に歯科様､1階に調剤薬局

が盛業中！集客や増患対策で相乗効果が見込まれます。

・消化器内科の居抜き物件としてイニシャルコストの削減が図れます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西八王子駅周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアで、通勤・通学の利便性が高く幅広い年齢層の患者が生活しています。駅前ロータリーに面した立地のため、公共交通・徒歩・自転車・車での来院動線が確保され、日常の買い物や通勤のついでに通院できる利便性が高く、初診・再診問わず安定した集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
八王子市は都心へのアクセスが良く、地域在住の医療スタッフや通勤圏内の人材確保が可能です。特に駅近で利便性の高い医療モールは通勤負担が少なく、看護師や医療事務の採用・定着率向上に有利です。近隣には大学や専門学校も多く、パートタイム希望者や研修医など多様な人材の採用機会も見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
八王子市は高齢化率が高く、駅周辺や周辺住宅地には複数の地域包括支援センターや介護施設が存在します。本物件は高齢者住宅や集合住宅に近接しており、訪問診療や在宅医療、地域連携による慢性疾患管理の拠点として活用可能です。医療モール内の既存クリニックとの連携により、効率的な診療ネットワーク構築も期待できます。