横浜市都筑区 駅前商業施設内 医療モールテナントのご紹介です。

・近隣に子育て層に大人気の港北ニュータウンがあり市中心部や

都内にも通勤に便利な立地です。

・センター北駅の乗降客数は68,521人/日と多く、横浜市の副都心

として賑わいのあるエリアで医院開業にオススメです。

・センター北駅前のモザイクモール内5階に5つのクリニックが

盛業中で、強い集客力と相乗効果も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
本物件は港北ニュータウンに隣接し、子育て世帯や働き盛り世代が多いエリアに位置しています。大型商業施設「モザイクモール」内という立地特性から、買い物や家族連れの来訪が多く、生活動線上での集患が期待できます。特に小児科・耳鼻科・皮膚科など、日常的に受診ニーズの高い診療科と親和性が高く、広域からのアクセス性の高さも強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインが交差するセンター北駅至近のため、通勤利便性が非常に高く、医療スタッフ確保に有利な環境です。周辺は教育施設や住宅地が充実しており、子育て世代のパートタイム希望者や経験豊富な医療従事者が多く居住しているため、採用の幅が広がります。また、商業施設内という安心感も働き手にとって魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
都筑区は高齢化が進む一方で、地域包括支援センターや介護施設も整備が進んでおり、医療と介護のシームレスな連携体制が構築されています。本物件は駅前かつ商業施設内にあるため、高齢者やその家族がアクセスしやすく、通院から在宅支援までの包括的ケアの拠点として機能可能です。既存クリニックとの相乗効果に加え、地域医療連携においても高いポテンシャルを持ちます。