東京都町田市 幹線道路沿い医療ビルテナントのご紹介です。

・近隣は戸建て住宅や団地があり、また教育設備や食品スーパー

も整った生活に便利なエリアです

・幹線道路（忠生公園通り）との交差点に位置し、視認性抜群！

高い認知度が見込めます

・1階に調剤薬局、2階に皮膚科様、耳鼻科様が盛業中！増患対策

などの相乗効果が見込めます

・周辺には眼科クリニック様が少なく、眼科医院の開業を望む声が

多く、眼科開業にオススメの好物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
古淵駅周辺は戸建て住宅や団地が広がり、子育て世帯から高齢者までバランスの取れた人口構成が特徴です。忠生公園通り交差点に立地し、車・自転車・徒歩のいずれでも通いやすく、近隣スーパーでの買い物動線と医療利用が結びつきやすい環境です。特にファミリー層と高齢者層の定期的な受診需要が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
町田市は人口が多く医療需要が高いため、医療事務や看護スタッフなどの採用母集団が確保しやすい地域です。幹線道路沿いで通勤利便性が高いことや、商業施設も周囲にあることから、家庭と仕事を両立したい層にとっても働きやすい職場環境です。安定的な人材確保の可能性が高い点は開業において重要な強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
町田市は地域包括ケアの取り組みに積極的で、複数の地域包括支援センターが配置されています。医療ビルの立地は高齢化が進む住宅エリアに隣接しており、在宅医療・介護との連携ニーズが高い点が特徴です。既存の皮膚科・耳鼻科に加え、調剤薬局との連携によって地域包括ケアの一翼を担うクリニックモール形成が期待できます。