埼玉県新座市 駅前医療モールテナントのご紹介です。

・志木駅の乗降客数83,802人/日（2021年）と多く、駅近の

好立地物件です。

・二本松通りを挟んで向かいにイオンがあって集客力抜群！

・近隣に大学、高校等の教育施設があり若者の活気あふれる

街で、一戸建てやマンションが点在する住みやすい住宅エリア

です。

・医療モール3階2区画の募集です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

志木駅周辺は通勤・通学利用者が多く、半径1km圏内には一戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアです。向かいのイオン志木店をはじめ、周辺商業施設も充実しており、買い物ついでの通院も期待できます。また、大学や高校など教育施設も近く、若年層から高齢者まで幅広い患者層をカバー可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近立地により医療スタッフの通勤利便性が高く、周辺住宅街の居住者も採用対象となるため、安定した人材確保が期待できます。複数区画の医療モールで他科との連携も容易で、シフト調整や勤務環境の柔軟性を生かしたスタッフ運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

駅前商業施設や医療モール内の他科との連携により、地域包括医療や介護サービスとの橋渡しがしやすい環境です。高齢者向けの訪問診療や健康相談の導入も可能で、地域の医療・介護ネットワークと連携した診療体制の構築が期待できます。