東京都足立区 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・半径1㎞人口43,338人　500ｍ人口10,857人と多く、競合医院も

少なく医院開業におすすめの好立地です。

・駅近で利便性高く、新築角地で視認性抜群！

・調剤薬局と歯科様が1階に出店予定で、また2階に飲食店が開業予定

で耳鼻科様・皮膚科様が商談中で増患・連携の相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

江北駅周辺は足立区の住宅街中心エリアで、ファミリー層・高齢者層まで幅広く来院が見込めます。駅近物件のため、通勤・通学動線上での来院が可能で、定期通院や日常的な受診に適した立地です。周辺は競合医院が少なく、半径1kmで4万人超の人口を擁するため、潜在患者層の取り込みが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ住宅街に位置するため、地元在住スタッフの採用が容易です。足立区は医療従事者の住居比率が高く、通勤利便性に優れることから、看護師や医療事務の確保・定着にも有利な環境です。新築物件の清潔感や設備の充実も、働くスタッフにとって魅力的な要素となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、介護・生活支援を必要とする患者への対応が可能です。1階に調剤薬局と歯科が出店予定、2階に飲食店、さらに耳鼻科・皮膚科クリニック商談中であり、地域医療ネットワークや病診連携を活かした相乗効果が期待できる立地です。