東京都江戸川区マンション内医療モールテナント1階のご紹介です。

・駅近、大型マンションの1階路面店で視認性抜群の開業オススメ物件です。

・新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道は

キレイなレンガ敷きで歩行者多数あり ます。

・ 当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地です。

・同建物1階に調剤薬局、内科・小児科様、皮膚科様が盛業中で

病診連携の相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

船堀駅周辺は新築・中高層マンションが立ち並ぶ住宅街で、子育て世代やファミリー層が多く居住しています。駅近の路面店であり、歩道や商業施設への動線に沿った来院が期待できるため、日常生活圏内の患者獲得が容易です。スーパーや商業施設へのアクセスも良好で、通院ついでの来院も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

江戸川区は交通利便性が高く、都営新宿線やバス路線の利用が可能なため、医療スタッフの通勤負担が少なく安定した採用環境が整っています。マンション密集地のため、パートやアルバイトの採用も容易で、診療時間の柔軟な設定や複数科連携によるシフト運用が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや介護施設が整備されており、高齢者医療や在宅医療との連携がスムーズです。マンション内医療モールでの開業により、生活圏内での医療提供が可能で、地域住民の健康支援や多世代にわたる診療ニーズに対応できます。