東京都新宿区幹線道路沿い複合ビルテナントのご紹介です。

・大久保駅の乗降客数は40,166人/日（2021年）と多く、その駅近と

認知度も高い物件です。

・大久保通りに面し視認性抜群！

・1階に操業100年の老舗ドラッグストアと調剤薬局が盛業中で、

集客力、増患体制・連携が見込めます。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大久保駅周辺は、都心部に近い利便性の高い住宅街で、単身者や外国人居住者が多く、多様なライフスタイルが共存するエリアです。大久保通り沿いに位置するため、通勤・通学や買い物など日常生活動線上の来院が期待でき、幅広い年齢層の患者獲得が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療・介護系人材が豊富な地域であり、駅近・幹線道路沿いというアクセスの良さは、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性にも優れています。周辺に大学や専門学校も多く、非常勤・常勤問わず安定したスタッフ確保・採用が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け施設、在宅介護サービス拠点が点在しており、医療モール内の他科との連携に加え、高齢者の在宅医療や介護支援との協働体制を構築しやすい環境です。通院だけでなく地域医療連携の中核拠点としての活用も見込めます。