神奈川県横浜市戸塚区 生活道路沿い新築戸建て医療テナントのご紹介です。

・戸塚駅乗降客数は170,396人/日と非常に多く、周辺住民の生活道路に面

し認知度の高い立地です。

・戸建てやマンションが立ち並び足元人口が多い立地でありながら、

競合医療機関は少ない状況、診療圏数値も良好です｡（半径1㎞2万7千人）

・敷地内にスーパーマーケットとドラッグストアがあり、相乗効果で

早期認知度向上が期待できる物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

戸塚駅周辺は、戸建て住宅やマンションが密集する住宅地で、日常生活動線に沿った立地です。駅利用者や周辺商業施設を訪れる住民の動線上に位置するため、幅広い年齢層の患者が来院可能です。特に敷地内スーパーマーケット・ドラッグストアとの相乗効果により、通院と買い物を兼ねた動線から自然に認知度向上が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市戸塚区は人口規模が大きく、医療系人材の供給環境が整っています。駅近で生活利便性が高いため、看護師・医療事務・クラーク等の常勤・非常勤スタッフの確保が容易です。また、近隣医療機関や専門学校との連携により研修体制を整えやすく、安定した人材確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には戸塚区の地域包括支援センターや介護施設が複数点在しており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が可能です。医療モールとしての機能に加え、地域包括ケアシステムの一翼として、訪問診療や生活支援と連携した包括的な医療提供が期待できます。