東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・新宿駅は私鉄も含め世界で最も多い、1日約350万人が利用する

ギネス認定駅です。その駅近と非常に利便性の高い物件です。

・甲州街道沿いに面し、視認性抜群！2階6階7階フロアでの募集です。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど医院開業にも

オススメです。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

新宿駅周辺は、都内のみならず全国から通院可能な超都心立地であり、通勤・通学・観光客が集中する多様な人流が特徴です。甲州街道沿いの主要幹線道路に面し、徒歩・電車・バス・タクシーでのアクセスが容易で、幅広い年齢層や地域外患者の取り込みが可能です。繁華街やオフィス街、住宅街が混在するため、平日・休日問わず一定の来院動線が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療従事者の確保に有利なエリアで、大学病院や専門学校、医療研修施設が集積しています。駅近で通勤利便性が高く、ターミナル駅直結のため常勤・非常勤スタッフとも幅広く採用可能です。都市型住宅地やシェアハウスも多いため、単身者スタッフの確保にも適しており、採用競争力が高い物件です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には区立・都立の地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が可能です。都心部でありながら住宅・オフィス・商業施設が密集しているため、訪問診療や専門医療連携を含む地域包括ケアの拠点としても有効で、患者の幅広いニーズに対応できます。