幹線道路沿いドラッグストア隣接 医療モールテナント1階のご紹介です。

・幹線道路、県道209号線に面し、視認性抜群！認知度も高い

物件です。

・隣接地に集客力の高いドラッグストアがあり、通院ついでに

お買い物もできる便利な施設。クリニックの早期認知度向上も

期待できます。

・同建物に調剤薬局、内科・呼吸器内科様、アレルギー科様が盛業中。

相乗効果が期待できます。

・大型駐車場152台完備。お車でのアクセス良好。駐車場不足の心配は

ありません。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

浦賀駅周辺は幹線道路沿いの立地かつ駅近で、通勤・通学・買い物といった日常生活動線上に位置します。ドラッグストア隣接により、来店者が通院のついでに立ち寄る動線が形成され、幅広い年齢層、特にファミリー層や高齢者層の安定した集患が期待できます。また、大型駐車場完備により自動車でのアクセスも良好で、地域全体からの来院が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横須賀市は東京湾沿いの利便性を背景に医療従事者の流入が比較的安定しています。幹線道路沿いかつ認知度の高い物件であることから、通勤利便性に優れ、常勤・非常勤スタッフの採用が容易です。隣接ドラッグストアや同フロアの内科・呼吸器内科、アレルギー科との連携により、経験豊富なスタッフの確保や他科目との協働が可能で、円滑な診療体制構築が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや高齢者向け施設が点在しており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。医療モールとして他科目との相乗効果に加え、地域包括支援センターとの情報共有や連携支援を通じて、慢性疾患患者や高齢者の包括的医療提供が可能となり、地域医療ネットワークに貢献できる物件です。