神奈川県横須賀市駅前商店街沿い医療医療テナントのご紹介です。

・衣笠駅徒歩２分と利便性が良く、買い物客で賑わう衣笠仲通り商店街内

の物件です。

・ドラッグストアや100円ショップ等、周辺に集客力の高い施設がある好立地。

・ 商店街加盟店専用駐車場（3ヵ所 計156台）の提携利用可能、車でのアクセスも良好。

・診療圏調査の推計患者数は内科58人/日、耳鼻科67人/日と良好。（半径1.5㎞）

周辺患者層の特徴と生活動線分析

衣笠駅周辺は駅近の商店街沿いという特性上、買い物や通勤・通学で商店街を利用する幅広い年齢層が日常的に往来しています。徒歩・自転車・車・バスでのアクセスが容易で、日常生活動線上に位置するため定期受診のハードルが低く、内科・耳鼻科を中心とした幅広い患者層への集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

横須賀市は横浜・東京近郊の利便性を背景に医療従事者が集まりやすい地域です。駅前の商店街という認知度の高い立地に加え、通勤の利便性が良好なため、常勤・非常勤スタッフの確保が比較的容易です。既存のドラッグストアや調剤薬局との連携により、他科目経験のあるスタッフも採用しやすく、円滑な増患体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

商店街周辺には地域包括支援センターや高齢者向け施設が複数存在しており、介護や在宅医療との連携が容易です。医療モールとしての機能に加え、地域包括支援センターとの情報共有や共同支援により、高齢者や慢性疾患患者への包括的医療提供が可能で、地域全体の医療ネットワークと連携した診療体制が期待できます。