埼玉県さいたま市 駅近生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・1階に整形外科様、２階に内科様、歯科様が盛業中！相乗効果が

見込めます。

・隣地にドラッグストア、調剤薬局が盛業中！増患体制や集客力

も魅力的です。

・同敷地に駐車場19台（患者様無料）があり車でのアクセス良好です。

また駐輪場も広々です。

周辺患者層の特徴と生活動線

西浦和駅前の生活道路沿いに立地する本物件は、駅利用者や周辺住宅地からの通行が多く、幅広い年代層の患者が来院しやすい環境です。特に整形外科・内科・歯科が同ビル内で盛業中のため、地域住民の生活動線上での来院が容易で、早期認知と集患が期待できます。また、隣接するドラッグストアや調剤薬局との相乗効果により、来院のついでに薬局利用や買い物を行う患者も増え、医療モールとしての集患力が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近かつ生活道路沿いでアクセス良好な立地は、医療スタッフの通勤利便性が高く、看護師や医療事務職の採用・定着に有利です。周辺に飲食店や生活利便施設があるため、パートタイムや非常勤スタッフも働きやすく、勤務環境としての魅力が高い点も採用面でプラスに働きます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には高齢者住宅や地域包括支援センターが所在し、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。整形外科や内科との連携により、リハビリや慢性疾患管理、服薬管理など幅広い地域医療支援が可能で、地域住民にとって重要な医療拠点となる立地です。