神奈川県横浜市中区駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・関内駅乗降客数　JR39,940人/日、ブルーライン46,817人/日と賑わい

のある駅前で角地にあり将来バスロータリーに面し視認性良好です。

・駅前エリア再開発により、近隣は高層商業オフィス施設、高層住宅

予定です。

・1階に調剤薬局、２階に内科様、5階に婦人科様が開業予定で

相乗効果ができます。

・1階にカフェオープン予定。6階～9階はオフィスになります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

関内駅周辺はオフィス街と住宅街が隣接する複合エリアで、昼間人口と夜間人口のバランスが良好です。駅前ロータリーやバス路線、周辺歩行動線に面した角地立地のため、徒歩・自転車・公共交通・車など多様な通院手段が利用可能。再開発により高層商業施設や住宅の集積が進み、将来的にも幅広い年齢層の患者集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結・駅近の利便性から、医療事務や看護師、受付スタッフなどの採用がしやすい環境です。周辺には住宅やオフィスが多く、フルタイム・パート・非常勤スタッフを幅広く確保可能。交通アクセスの良さがスタッフの定着率向上に寄与し、安定的な診療運営を支える立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

1階調剤薬局および同ビル内の各科クリニックとの連携により、医薬・診療連携が可能です。また、近隣には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、高齢者・子育て世帯への医療・介護サービスとの連携体制構築が期待できます。医療モールとして地域医療ネットワークに貢献できる立地です。